Pour les CGP
Garder ce bien ou vendre pour celui-là : une seule étude.
Pour les conseillers en gestion de patrimoine indépendants et les petits cabinets, auprès de propriétaires de biens locatifs, souvent âgés, avec de fortes plus-values latentes et une exposition à l'IFI.
- Valeur retenue420 000 €420 000 €
- Impôt sur la plus-valuedifféré61 400 €
- IFI annuel2 150 €1 300 €
- Loyers nets par an14 400 €11 900 €
- Capital net disponible420 000 €358 600 €
- oditimo
- Étude
- Biens
- Fiscalité
- Rapports
Garder ou arbitrer
Exemple fictif- 420 k€
- 210 k€
- 0
Garder420 000 €
Arbitrer358 600 €
Impôt sur la plus-value, dû à la vente : 61 400 €
Lecture client
Garder
420 000 €
IFI 2 150 € par an
Arbitrer
358 600 €
Impôt dû 61 400 €
Rapport PDF
Deux colonnes, une décision
Garder et Arbitrer, côte à côte, dans une seule étude.
Le tableau fiscal français en entier, plus-value et IFI compris.
Un rapport PDF que le client peut lire sans vous.
Exemple fictif : les chiffres illustrent la forme de l'étude, ils ne décrivent aucun client.
Comment ça marche
Étape 1
Décrivez le bien que le client possède et celui qu’il viserait à la place.
Étape 2
Lisez les deux colonnes, Garder et Arbitrer, avec la fiscalité française complète.
Étape 3
Remettez le rapport PDF, écrit pour être lu par le client.
Tarif
Barèmes 20269,99 € HT par mois et par conseiller. Études et rapports PDF illimités.
Abonnement mensuel, sans formule annuelle ni essai gratuit au lancement. Vendu depuis ce site, par paiement hébergé Stripe, derrière une connexion.
Voir un exempleGarder ou arbitrer
Ce qu'il faut retenir, en deux colonnes.
- Valeur retenue420 000 €420 000 €
- Impôt sur la plus-valuedifféré61 400 €
- IFI annuel2 150 €1 300 €
- Loyers nets par an14 400 €11 900 €
- Capital net disponible420 000 €358 600 €
En gardant, l'impôt sur la plus-value reste différé. En arbitrant, il est dû à la vente.